🏢 Apartamento à Venda no Park Prime Residence – Oportunidade Única na Zona Sul por R$ 750 Mil!

Se você está buscando o imóvel definitivo para morar ou um investimento seguro com alta taxa de retorno e valorização constante, acabou de encontrar! Este espetacular apartamento de 95 m² no renomado Condomínio Park Prime Residence une sofisticação, conforto e a localização mais cobiçada de São José do Rio Preto.

Por apenas R$ 750.000,00, este é um dos melhores custos por metro quadrado da região, em um condomínio que é sinônimo de liquidez e prestígio.

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área Útil: 95 m² privativos com excelente distribuição interna.
• Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável com ótimo espaço para armários.
• Área Social: Living ampliado para 2 ambientes (sala de estar e jantar), com iluminação natural abundante.
• Sacada Gourmet: Ampla varanda com churrasqueira, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer com privacidade.
• Cozinha & Área de Serviço: Ambientes funcionais e bem ventilados + banheiro social.
• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.

🌳 Lazer de Resort e Segurança de Ponta (Dentro do Condomínio):

O Park Prime oferece uma infraestrutura de clube completa, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida sem precisar sair de casa:

• Complexo de Piscinas: Piscina adulto (com raia) e infantil para os dias quentes de Rio Preto.
• Esporte: Quadra Poliesportiva e Quadra de Tênis oficial.
• Saúde & Bem-Estar: Academia moderna de alto padrão e muito bem equipada.
• Eventos & Recepções: Salão de Festas sofisticado, Espaço Gourmet com churrasqueira coletiva e Salão de Jogos.
• Para as Crianças: Playground seguro e Brinquedoteca temática.
• Segurança Avançada: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso, monitoramento 24h e rondas internas.

📍 Localização Premium – No Coração da Zona Sul (Bairro Pinheiros):

O Park Prime é um dos endereços mais inteligentes de Rio Preto. Morar aqui significa ter tudo a poucos metros de distância, valorizando ainda mais o seu patrimônio:

• A 2 minutos do Rio Preto Shopping: Conveniência máxima para compras, gastronomia, lazer e serviços.
• Pólo de Saúde e Educação: Vizinho do Hospital de Base (HB), Hospital da Criança (HCM) e da FAMERP (Faculdade de Medicina). Excelente para profissionais da saúde e docentes.
• Facilidade de Acesso: Conexão imediata com as avenidas Anísio Haddad, Juscelino Kubitschek e com a Rodovia Washington Luís.
• Comércio Completo: Supermercados premium (Sam's Club, Carrefour), academias de rede, padarias artesanais e conveniências a passos de distância.

💰 Condições de Venda:

• Valor do Imóvel: R$ 750.000,00
• Documentação: Pronta para financiamento bancário (utilize seu banco de preferência) e liberação de FGTS.

Perfeito para morar, imbatível para investir. Unidades no Park Prime são altamente disputadas no mercado de venda e locação devido ao perfil do condomínio e à proximidade com a FAMERP e HB.

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