Esta é uma excelente oferta, especialmente pelo valor de condomínio extremamente baixo (R$ 160,00) e o diferencial da Energia Fotovoltaica.

Para melhorar o anúncio, organizei as informações com uma linguagem mais emocional e vendedora, destacando o "quintal privativo da suíte" e a segurança documental.

Eville Rio Preto: O Equilíbrio Perfeito entre Modernidade e Custo-Benefício

Prepare-se para se encantar com uma residência que une sofisticação arquitetônica a uma economia inteligente. Localizada estrategicamente próxima à portaria no Condomínio Eville, esta casa é o refúgio ideal para quem busca exclusividade em São José do Rio Preto.

O Imóvel: Design e Conforto em Cada Detalhe

Com um projeto luminotécnico 100% em LED e acabamento em gesso em todos os ambientes, a casa exala modernidade:

• Área Íntima: 3 suítes completas. O destaque vai para a suíte master com closet e um quintal privativo exclusivo, perfeito para momentos de leitura ou um café da manhã ao ar livre.
• Convivência: Sala ampla com pé-direito alto, integrada a uma cozinha moderna com ilha e área gourmet, ideal para o convívio familiar.
• Totalmente Planejada: Marcenaria completa e de alta qualidade na cozinha, ilha, lavanderia, closet, banheiros e dormitórios.
• Sustentabilidade: Sistema de Energia Solar Fotovoltaica já instalado, garantindo economia imediata.

Segurança e Engenharia

Diferente de muitos imóveis no mercado, este oferece total tranquilidade documental:

• Projetos completos (Arquitetônico, Estrutural e Detalhamento).
• Laudos e documentação de engenharia rigorosamente em dia.

Vida no Condomínio Eville

Um condomínio que valoriza o bem-estar e a segurança com um dos menores custos da região:

• Portaria 24h e monitoramento por câmeras.
• Lazer e Natureza: Playground, academia ao ar livre, pista de cooper, pomar e um futuro bosque planejado.
• Conveniência: Mercadinho 24h dentro do condomínio.

Informações Financeiras

• Investimento: R$ 820.000,00
• Condomínio: R$ 160,00 (Excepcional para a categoria)
• IPTU: R$ 115,07
• Permuta: Estudamos propostas envolvendo casa ou carro.

Ficha Técnica

• Terreno: 205 m² | Construção: 121 m²
• Dormitórios: 3 Suítes | Banheiros: 4

Oportunidade Única: Uma casa planejada, sustentável e com localização privilegiada.Agende sua visita e descubra o que é viver com qualidade de vida real.

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