🏛️ Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Village Normandie – Sofisticação e Conforto na Zona Sul

Se você busca exclusividade, modernidade e um acabamento impecável, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta espetacular casa térrea nova, localizada no cobiçado Condomínio Village Normandie, na Zona Sul de São José do Rio Preto, traduz perfeitamente o conceito de morar bem.

Com uma belíssima fachada Neoclássica Moderna, o imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico inteligente, que prioriza a iluminação natural abundante, ambientes integrados e ventilação cruzada. Tudo isso em um terreno privilegiado, posicionado em face sombra e a apenas 200 metros da portaria e da área de lazer.

📐 Ficha Técnica do Imóvel:

• Área do Terreno: 273 m² (Testada de 13m x 21m)
• Área Construída: 140 m² de puro requinte e aproveitamento inteligente de espaço.
• Valor do Investimento: R$ 1.299.000,00

🛏️ Distribuição Interna e Acabamentos Premium:

• Suítes Exclusivas: 3 suítes completas, garantindo privacidade total para a família, sendo a suíte master equipada com um espaçoso closet.
• Living com Pé-Direito Alto: Sala imponente com pé-direito duplo, que amplia a sensação de liberdade, sofisticação e conforto térmico.
• Cozinha Gourmet Integrada: O coração da casa! Espaço gourmet moderno com bancadas em requintado Granito Escovado, equipado com cooktop de última geração.
• Móveis Planejados: Casa rica em armários planejados de excelente qualidade e design contemporâneo.
• Tecnologia & Conforto: Sistema de Aquecedor Solar instalado e infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes.
• Detalhes de Luxo: Metais sanitários assinados pela linha Docol Lift.
• Área de Serviço Funcional: Lavanderia prática integrada com despensa.
• Área Externa: Quintal privativo com lavabo externo para atender as visitas com total comodidade.
• Garagem Ampla: 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

🌳 O Condomínio Village Normandie:

Um residencial fechado projetado para oferecer segurança, privacidade e qualidade de vida para a sua família, com infraestrutura de lazer completa:

• Portaria blindada e segurança especializada 24 horas.
• Piscina refrescante para os dias ensolarados.
• Quadra poliesportiva.
• Salão de festas e áreas de convivência arborizadas.

📍 Localização Privilegiada (Zona Sul):

Morar no Village Normandie é ter a conveniência de estar no eixo de maior valorização e desenvolvimento de Rio Preto:

• Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi.
• Rápido acesso à Avenida José Munia e Rodovia Washington Luís.
• Proximidade com as melhores escolas, supermercados premium, restaurantes conceituados e academias da cidade.

💰 Condições de Venda:

• Preço: R$ 1.299.000,00
• Status: Imóvel novo, nunca habitado, com documentação 100% em ordem para financiamento bancário e liberação de FGTS.

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